青島地鐵靈山衛(wèi)停車(chē)場(chǎng)綜合樓招商公告
發(fā)表時(shí)間：2024-06-11
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青島地鐵靈山衛(wèi)停車(chē)場(chǎng)綜合樓招商公告
一、項(xiàng)目概況
青島地鐵靈山衛(wèi)停車(chē)場(chǎng)綜合樓位于黃島區(qū)濱海大道北側(cè)、長(zhǎng)江西路南側(cè)，運(yùn)動(dòng)公園東側(cè)。總占地面積21,800.27㎡，總建筑面積12萬(wàn)㎡，項(xiàng)目共6層，總出租面積約為15620㎡，項(xiàng)目周邊配套有商業(yè)、酒店、住宅、運(yùn)動(dòng)公園等設(shè)施?？蓪?shí)現(xiàn)辦公、商業(yè)、酒店等業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)。
二、出租條件
1.出租標(biāo)的：青島地鐵靈山衛(wèi)停車(chē)場(chǎng)綜合樓，1-6層可整體出租、單層出租或拆分出租；
2.租賃期：5-10年，裝修期另計(jì)；
3.出租房屋現(xiàn)狀：房屋為毛坯交付，裝修改造相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；
4.其他：租賃面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)。
三、報(bào)名要求
1.報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起長(zhǎng)期有效，每5個(gè)工作日為一個(gè)招商周期，同一周期內(nèi)的報(bào)名商戶進(jìn)行比選以確定租戶，先到先得。
2.資格要求
（1）要求報(bào)名單位須是在中華人民共和國(guó)(境內(nèi))注冊(cè)成立的具有獨(dú)立法人資格的企、事業(yè)單位，或經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)成立的其他組織，具有報(bào)名業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，有經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的優(yōu)先。
（2）不接受個(gè)人、聯(lián)合體報(bào)名。
（3）報(bào)名單位企業(yè)信譽(yù)良好，企業(yè)未被列入全國(guó)工商總局企業(yè)信用公示系統(tǒng)公布的經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法企業(yè)名單，且企業(yè)未被列入中華人民共和國(guó)最高法院公布的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單。
3.遞交材料要求：意向承租方應(yīng)在每個(gè)招商周期內(nèi)將報(bào)名材料掃描件發(fā)送至報(bào)名郵箱qdmetrozyjy@163.com。報(bào)名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。
意向承租方報(bào)名時(shí)需提交材料為：營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件、《意向承租方報(bào)名表》（蓋章），并提供原件加以審核。
確定方式：青島地鐵官方網(wǎng)站公開(kāi)招商，每個(gè)招商周期內(nèi)若同一房間（或樓層）只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取直接談判方式確定；若同一房間（或樓層）征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，采取競(jìng)價(jià)方式確定，承租方提報(bào)價(jià)格最高者中選。
四、其他說(shuō)明
意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：
1.如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定。
2.不得將資產(chǎn)在出租方未批準(zhǔn)的情況下以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為，并同意隨時(shí)接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作。
3.合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復(fù)交付原狀，或經(jīng)出租方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無(wú)償歸出租方所有。
4.本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向承租人在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，并自行進(jìn)行實(shí)地考察，充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。
5.以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），出租方及信息發(fā)布方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重決策。
五、咨詢電話
意向承租方若有報(bào)名相關(guān)問(wèn)題可咨詢電話：400-999-0007 （周一至周五 9:00-12:00 14:00-17:00）
